出口市场份额的下降使得中国出口增速近年来下了一个大台阶，从2004年到2008年平均每年27％的高速下降到了2012年上半年的9.2％，而同期美国进口增速仅仅从8％下降到了6％（以上计算不包括石油）
这样的建议，本质上也是一种私有化主张，当年俄罗斯的休克疗法采取的就是这种私有化方式。五、垄断行业由私企经营能给老百姓带来好处吗？现在有些人只要谈到垄断行业的国企，就给贴上与民争利的标签。
烟草买卖如果完全市场化，对人民健康有害的烟草制品就会低价泛滥。当前，我国存在各种各样的私有化观点。铁路运输如果碎片化，要么运营成本大幅提高，要么运费、票价大幅飙升。应当承认，有些问题是不同程度存在的，这也是垄断行业改革的必要性所在。我国一些领域正是由于产业集中度不高、恶性竞争严重，才造成在国际市场上缺乏定价权，只能任人宰割，稀土贱卖、铁矿石谈判吃亏，反映的都是这个问题。
俄罗斯在私有化过程中，采取了较为激进的休克疗法，对石油、天然气、国有银行等进行了全面私有化，但这场改革创造的惟一奇迹是造富，快速造就了一批像霍多尔科夫斯基、别列佐夫斯基这样的超级富翁和垄断寡头，俄罗斯经济却急剧衰落，绝大多数居民生活水平大幅下降。第三，要加强政府监管和社会监督。我们已经见识了中国的廉价劳动力，现在，我们将看到更多的廉价天才。
阿里巴巴有三项主要业务，首先是淘宝和天猫，它们构成了一个巨大的网上市场，世界各地的人都可以在网站购买或者出售商品——从宝洁公司(Procter Gamble)在网上卖牙膏，到中国公司提供他们的工程技术。国家边界将不能为你提供保护。成立于1999年的阿里巴巴表示，他们今年的销售量可能超过eBay和亚马逊(Amazon.com)的销售总和。本周，有许多中国商人和投资者主动向我表达了这个观点，这让我印象深刻。
而如果中国想要继续提高该国的收入水平，就必须成为创新社会。当有了信任时，人们就不会害怕自己的创意被盗取，愿意分享他们的想法，愿意合作开发彼此的创新项目。
在杭州时，我拜访了骆云(Robert Luo)的工作室，骆云是杭州美胜经典工艺品有限公司(Classic-Maxim)的创始人和公司总裁，公司初创时，主要使用一些国外的设计，为宾馆进行较为低廉的墙面装饰。中国现在正处于旧社会结构和新体制之间的过渡阶段首先，中国文化中存在着对拥有房产的强烈需求，世邦魏理仕的布鲁克说，这种东西你能看得见、摸得着，感觉很踏实。在这个过程中，成千上万座高楼大厦拔地而起，创造了数百万个就业机会，许许多多的千万富翁应运而生。
但是，这些措施带来了一个让人难受的副作用：持续上涨的房价。信用评级机构标准普尔(Standard Poors)在近期的报告中指出，中国房地产开发商进入2012年，面临着有史以来最高额的到期贷款，将在12个月内到期，以及偿债能力的日益衰退。这种情形让一个对任何可能煽动社会不满情绪的事情都高度敏感的政府感到担心。再者，中国城市化的快速发展，不断把众多来自经济欠发达的农村的流动劳动力，以及外国投资者吸引到了深圳、北京和上海等城市。
整体看来，这个行业的前景仍不明确，标准普尔说，但是，我们看到一些乐观的因素开始出现。如果你最近没有去看上海著名的天际线，那就再看看吧，你很可能会大吃一惊。
城市化的潮流还要20到30年才会结束， 高纬环球的张良军说，这是房地产市场信心的根本支柱。地产服务公司高纬环球(Cushman Wakefield)的中国董事总经理张良军(Andy Zhang)说，在很多内地的一线城市，比如像北京和上海这样的地方，购买一套普通住房的花费是一般家庭年收入的15到20倍。
然而，从长远来看，还是有一些让人乐观的理由的。标准普尔说，它对房地产行业2012年的情况的预期开始变得不那么消极了。2008年金融危机之后，中国政府采取了一系列措施来刺激经济增长，引起了一阵投资热潮。像这样的工程已经成了中国经济高速增长和日新月异的变化的缩影。此外，分析师表示，许多动用了大量投资的建筑项目，很大程度上都是面子工程，而不是为了获得财政收益。自从2010年，中国政府通过强行提高房屋首付比例等手段，冷却过热的房地产市场，很多城市的房价都开始下跌。
所以，从表面上看来，对便宜住宅和顶级商品项目的潜在需求量很大。位于北京的调查公司龙洲经讯(GK Dragonomics)的分析师在最近的一篇报告中写道，中国的国内生产总值中至少有10%直接来自建筑业和房地产行业，如果把相关支持产业以及和购买住房相关的消费考虑进去的话，这个比例会更高。
一方面，中国政府想预防又一个价格泡沫的产生，所以一直在坚持它于2010年实施的限制政策不放松。从另一方面来说，降低的房价给开发商们带来了麻烦。
上海中心大厦计划将于2014年竣工，这座外表覆盖玻璃、螺旋式上升的大楼将高达632米，成为全城最高建筑。从远在中国西部的喀什到东南沿海的广州，房地产也塑造了城市和地貌。
他们还表示，从国际上来看，中国的建筑业在全球钢铁需求的增长量中所占比例超过了40%，在铜的需求增长量中则达到了10%。中原地产(Centaline Property Agency)制定了一个跟踪香港房价的指数，8月末，这个指数达到了有史以来的最高水平。高纬环球的张良军说，短期内，在二线和三线城市有很大的风险会出现供应过剩。在2009年和2010年刺激投资时期，他们进行了过度的投资，投资对象通常是乌鲁木齐、贵阳和鄂尔多斯等较小城市的办公大楼和零售房产。
但他又说，房地产也是中国经济中最薄弱的一环。当然，在幅员辽阔的中国，各地情况不尽相同，有些地方形势紧张，有些地方则供给过剩。
翻译：陈柳 进入专题： 房地产 。同样，地产服务公司世邦魏理仕(CBRE)7月发布的研究结果也显示，北京和香港的写字楼出租价格全世界最高，其中尤以香港中环地段为最。
在过去两年中，面对利率的不断变化、供应量的增加和经济的增速放缓，房价一直在上下波动。黄浦江畔的浦东新区，自20世纪90年代开发以来拔地而起的高层建筑群中，最近出现了一座新的摩天大楼。
低利息率、充足的银行借贷和基础设施投资让中国度过了全球经济的低迷期。霍瓦内茨说，这样的资源不合理配置很难纠正，而且很有可能给中国经济带来更多的问题。很多开发商都开始在农村地区修建奢华的公寓和别墅，这些房产都没能满足人们对普通住宅的需求。房地产行业是中国经济的支柱产业，澳新银行(Australia New Zealand Banking Group)驻香港的经济学家刘利刚说。
中国的总体增长可能还不足以在这些地区创造足够的需求。政策制定者不得不采取小心翼翼的平衡措施，让房地产行业降温，同时又不能导致其崩溃。
他还表示，房地产行业是投资和借贷的主要动力，而后者又是经济全面增长的支柱，所以，这个环节的薄弱可能会带来麻烦。结果，很多普通的中国老百姓都无力购买新的住房。
另外，在清华大学教授商贸课程的帕特里克•霍瓦内茨(Patrick Chovanec)说，对房地产的限制政策，只是让购买者把注意力从少数一线城市转移到了其他省份的城市。报告还说，下滑的销售额和棘手的再融资状况，让形势更加困难，那些财力不够雄厚的开发商从而面临着违约的风险。
